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房屋验收之水路验收八大技巧

来源:齐装网   2018-04-21 15:49:08 浏览人数 1279收藏

水路一旦出现问题不仅自家水漫金山,楼下也可能变成水帘洞,因此水路的验收就显得尤为重要了,那大家知道水路怎么验收吗?今天南阳装修网的小编为大家带来的是水路验收的八大技巧,希望对大家在验收房屋的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!

水路验收

1、首先,地球人都知道要打开龙头看否有水、水质怎么样,观察是否存在阀门生锈影响水质的情况,检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压大小,二来试试排水速度快慢。这一步是水路验收的基础,一旦发现有问题,要立刻要求开发商更换。

2、其次,业主要检查水表是否已安装,水表是否存在空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件漏水的现象,张工提醒大家,发现水表空走说明水表已损坏要及时联系物业更换。

水路验收

3、很多业主会忽略的就是此时一定要抄水表数字,因为这部分产生的费用不应由业主本人承担的。

4、紧接着要查验卫生间的水路。第一看马桶下水是否顺畅、冲水声是否正常(俗话说的下水利不利)、再看水箱上水速度是否正常。很多业主投诉过马桶会因为建筑垃圾而发生堵塞。

5、检查完马桶要继续朝下看,我们还要检验地漏与泛水坡度是否符合设计标准。张工教大家一个简单的方法,去收房的时候带个乒乓球,放在卫生间地面,如果乒乓球顺势滚到地漏处,说明没问题了坡度符合标准。另外,试验时别忘了应从多个方向考察,及时发现问题点。

水路验收

6、如果你家住在顶层,那就得留心会不会渗雨。首先你要查看各个房屋的顶面防水如何,有没有雨水渗漏后的痕迹。很多业主不知道,按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经历两场大雨的“摧残”,要么施工方在监理单位的监督下进行雨淋实验,全部合格才能交房。

7、最后要说一下,防水这部分是比较容易出现问题,尤其业主收房发现不了,一旦装修入住,责任也不好认定。所以业主验房时要提供做功课作防水检测,大家也别把这个想的太专业,目测就行,主要看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。

8、下面要说个相对专业的点,或找专门验房团队来做。业主如果有精力可以作个闭水实验,科普一下闭水实验也叫蓄水试验,要放满水,水要有足够容积。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水高度一般为30-40mm,蓄水时间不得低于24小时,移步楼下,观察楼下楼顶有无漏水现象,无漏水现象视为合格。

以上就是小编为大家带来的水路验收的八大技巧,希望对大家在验收水路的时候能有所帮助,让大家房屋远离水路问题,更多装修经验敬请关注南阳装修网

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