现在有着很多的二手房交易，一些在购买二手房中的注意事项也开始受到人们的关注，那么二手房过户费怎么算，二手房购买又有哪些注意事项呢？
二手房过户费怎么算？二手房过户中有一个很重要的环节就是过户费的计算，这也是大家需要重点关注的一个问题，主要需要缴纳的税种有契税、营业税、土地增值税、个人所得税、城建税、地方教育费附加税等等。
营业税：税率是5%，不足5年的二手房需要有相对应的营业税，超过5年的普通住房可以免征营业税。超过5年的非普通住房需要对售房减去购房的差额征收营业税。
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